1999〜2009年築, 専有面積62.17㎡〜82.17㎡の平均販売価格
東京都
129.2万円/㎡
前年比+36.8%
墨田区
144.9万円/㎡
前年比+43.5%
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩5分
2004年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
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13階 / 72.17㎡の場合
相場
7,315万円
101.4万円/㎡
4,489
6,373
8,257
10,140
AI査定結果
推定相場価格
7,315万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,373万円〜8,257万円
88.3万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
7,180万円（99.5万円/㎡）/ 13階 / 72.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 7,180万円 | 99.5万円 | 13階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,880万円 | 81.5万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,980万円 | 96.7万円 | 15階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,180万円 | 85.7万円 | 11階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,180万円 | 69.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 73.2万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 73.2万円 | 8階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は96.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/05 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,780万円 | 80.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/29 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 8,080万円 | 114.1万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/03 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/18 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,980万円 | 102.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,800万円 | 85.7万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、墨田区では43.5%上昇しています。
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2004年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 5分
2002年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
ノーブルシティ押上
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東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 1分
2001年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 10分
1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
オープンレジデンシア曳舟
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 曳舟駅 徒歩 10分
2023年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 9分
2004年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
サンクタス押上
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
2003年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造